जिला कलेक्टर की अध्यक्षता वाली जयपुर की जिला स्तरीय समिति (डीएलसी) ने शहर भर में डीएलसी दरों — यानी स्टाम्प ड्यूटी व पंजीकरण शुल्क की गणना के लिए इस्तेमाल होने वाले सरकार द्वारा अधिसूचित न्यूनतम भूमि मूल्य — में 5% से 49% तक की बढ़ोतरी की है। संशोधित दरें 3 अगस्त 2026 से लागू हैं, और यह उस लगभग 10% की राज्यव्यापी बढ़ोतरी के ऊपर है जो पहले ही 1 अप्रैल 2026 से प्रभावी हो चुकी थी — यानी लगभग चार महीनों में यह दूसरा डीएलसी संशोधन है।
सबसे अधिक बढ़ोतरी जमना विहार न्यू में देखी गई, जहाँ दरें लगभग 49% बढ़ीं, वहीं नंदपुरी, जगतपुरा और जेएलएन मार्ग पर यह बढ़ोतरी लगभग 48% रही। बापू बाजार को राज्य का सबसे महंगा व्यावसायिक क्षेत्र बताया गया, जहाँ दर करीब ₹5.71 लाख प्रति वर्ग मीटर तक पहुँच गई, जबकि एमआई रोड पर यह लगभग ₹3.97 लाख प्रति वर्ग मीटर रही। जयपुर के आसपास के उपनगरों — चोमू, चाकसू और बगरू — में भी व्यावसायिक क्षेत्रों की दरों में उल्लेखनीय बढ़ोतरी हुई। बताया गया है कि जयपुर जिले के सभी 17 विधायक उस डीएलसी बैठक में अनुपस्थित रहे जिसमें यह बढ़ोतरी तय हुई, जिसे विशेषज्ञों ने बढ़ोतरी पर "मूक सहमति" बताया।
डीएलसी दरें केवल एक संदर्भ आंकड़ा नहीं हैं — ये वह न्यूनतम मूल्य हैं जिसे उप-पंजीयक कार्यालय किसी संपत्ति सौदे के लिए स्वीकार करेगा, चाहे खरीदार और विक्रेता के बीच वास्तव में जो भी कीमत तय हुई हो। चूँकि राजस्थान में स्टाम्प ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क की गणना डीएलसी मूल्य या वास्तविक बिक्री मूल्य में से जो भी अधिक हो, उसी के प्रतिशत के आधार पर की जाती है, इतनी बड़ी दर वृद्धि सीधे तौर पर पंजीकरण के समय खरीदार को चुकाई जाने वाली नकद राशि बढ़ा देती है, भले ही सहमत बिक्री मूल्य में कोई बदलाव न हुआ हो। भूमि अधिग्रहण के मामलों और पारिवारिक बँटवारे या दान विलेख निपटाने वाले मालिकों के लिए भी, अधिक डीएलसी दरों का मतलब अधिक मुआवज़ा आधार या कर प्रयोजन हेतु अधिक अनुमानित मूल्य हो सकता है।
यदि आप जयपुर में किसी संपत्ति का पंजीकरण करवाने वाले हैं, तो व्यावहारिक कदम यह है कि पंजीकरण की तारीख तय करने से पहले अपने विशेष भूखंड या फ्लैट की वर्तमान डीएलसी दर राज्य के ई-पंजीयन पोर्टल (epanjiyan.rajasthan.gov.in, ई-वैल्यू/ऑनलाइन डीएलसी के अंतर्गत) पर जाँच लें, न कि उस दर पर भरोसा करें जो सौदा पहली बार तय होने के समय आपको बताई गई थी। नई दरें लागू होने के बाद किया गया पंजीकरण कुछ ही हफ़्ते पहले पूरे किए गए पंजीकरण की तुलना में स्टाम्प ड्यूटी में काफी अधिक खर्च करा सकता है।
हक़दार आपको हस्ताक्षर करने से पहले किसी विशेष संपत्ति की मौजूदा डीएलसी-आधारित पंजीकरण लागत का आकलन करने में मदद कर सकता है, ताकि उप-पंजीयक के काउंटर पर कोई अप्रत्याशित खर्च सामने न आए।