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ब्लॉगसिविक वॉच: सेठी कॉम्प्लेक्स अग्निकांड ने जयपुर में फायर एनओसी की खामियां उजागर कीं
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सिविक वॉच: सेठी कॉम्प्लेक्स अग्निकांड ने जयपुर में फायर एनओसी की खामियां उजागर कीं

जयपुर के परकोटे में बड़ी चौपड़ के पास पुरोहित जी का कटला स्थित सेठी कॉम्प्लेक्स में करीब दो दर्जन दुकानें और गोदाम हैं, जहाँ कपड़े, प्लास्टिक सामान, सौंदर्य प्रसाधन और चूड़ियों का कारोबार होता है। इस इलाके की किसी भी व्यावसायिक इमारत की तरह, इससे भी अपेक्षा थी कि उसके पास नगर निगम जयपुर की फायर शाखा से वैध फायर एनओसी हो और संचालन जारी रखने की शर्त के तौर पर हाइड्रेंट सहित उसके अग्निशमन उपकरण चालू हालत में रहें।

17 सितंबर 2026 को सेठी कॉम्प्लेक्स में आग लग गई, जो नियंत्रण में आने से पहले करीब 13 घंटे तक धधकती रही और इसमें करीब 25 दुकानें व गोदाम जलकर खाक हो गए। उस समय बाजार बंद होने के कारण कोई हताहत नहीं हुआ। प्रारंभिक आकलन में शॉर्ट सर्किट को आग का कारण बताया गया। जब दमकलकर्मी पहुँचे, तो उन्हें दूसरी मंज़िल पर रखा हाइड्रेंट बंद पड़ा और सामान से घिरा मिला, और इमारत के कुछ हिस्सों तक पहुँचने के लिए उन्हें एक अस्थाई दीवार तोड़नी पड़ी क्योंकि रास्ते संकरे और अवरुद्ध थे। पुलिस का कहना है कि कॉम्प्लेक्स के पास वैध फायर एनओसी नहीं थी।

कॉम्प्लेक्स के व्यापारियों, जिनमें से कुछ का कहना है कि वे वर्षों से भारी कर और किराया चुका रहे हैं, का माल और साज-सज्जा नष्ट हो गई; अकेले दो दुकानों में ही नुकसान करीब 2.5 करोड़ रुपये और 65-70 लाख रुपये आँका गया, जबकि पूरे कॉम्प्लेक्स में कुल नुकसान करीब 25 करोड़ रुपये अनुमानित है। पूर्व मुख्यमंत्री अशोक गहलोत ने मौके का दौरा किया, जहाँ व्यापारियों ने उन्हें बताया कि उन्होंने वर्षों तक लाखों रुपये कर चुकाए, फिर भी उनकी सुरक्षा कभी सुनिश्चित नहीं की गई।

राज्य सरकार ने लापरवाही का हवाला देते हुए नगर निगम जयपुर के दो अग्निशमन अधिकारियों — मुख्य अग्निशमन अधिकारी देवेंद्र मीणा और सहायक अग्निशमन अधिकारी कुलदीप मांटवाल — को निलंबित कर दिया। पुलिस ने भवन मालिक आनंद सेठी के खिलाफ अवैध निर्माण, अग्निशमन उपकरण के बंद होने, फायर एनओसी न होने और संकरे-अवरुद्ध रास्तों का हवाला देते हुए एफआईआर दर्ज की। आग के कारण, भवन की अग्नि सुरक्षा अनुपालन, छत पर हुए निर्माण व उसकी अनुमतियों और यह जाँचने के लिए कि अग्निशमन प्रणालियाँ वास्तव में काम कर रही थीं या नहीं, एक तीन-सदस्यीय उच्चस्तरीय समिति गठित की गई, जिसे सात दिन में रिपोर्ट सौंपनी थी। स्वायत्त शासन मंत्री झाबर सिंह खर्रा ने कहा कि कार्रवाई सिर्फ दो अधिकारियों तक सीमित नहीं रहेगी और अन्य लापरवाह अधिकारियों को भी जवाबदेह ठहराया जाएगा। राजस्थान राज्य मानवाधिकार आयोग ने अलग से इस अग्निकांड का स्वतः संज्ञान लिया और जयपुर प्रशासन को शहर भर में पर्याप्त फायर हाइड्रेंट और पानी की उपलब्धता सुनिश्चित करने के निर्देश दिए। लेखन के समय तक उच्चस्तरीय समिति की कोई रिपोर्ट सार्वजनिक नहीं हुई थी, हालाँकि उसकी सात दिन की समयसीमा पहले ही बीत चुकी थी।

यदि आप जयपुर के किसी पुराने बाजार की व्यावसायिक इमारत के मालिक हैं, वहाँ किराए पर हैं, या वहाँ से कारोबार चलाते हैं — या ऐसा करने पर विचार कर रहे हैं — तो लंबा कारोबारी इतिहास इस बात का सबूत नहीं है कि इमारत के पास वैध फायर एनओसी है या उसके अग्निशमन उपकरण वास्तव में काम करते हैं। किसी व्यावसायिक इकाई के लिए समझौता करने से पहले, मालिक या मकान मालिक से इमारत की मौजूदा फायर एनओसी दिखाने को कहें और अग्निशमन उपकरण की स्थिति लिखित में पुष्टि करवाएँ, केवल भरोसे पर न रहें। यदि आप जिस इमारत का इस्तेमाल करते हैं उसमें कोई बंद पड़ा हाइड्रेंट, अवरुद्ध फायर निकास या संकरे-अवरुद्ध रास्ते दिखें, तो इसकी शिकायत नगर निगम जयपुर की फायर शाखा में दर्ज करवाएँ, यह मानकर न बैठें कि किसी और ने पहले ही कर दी होगी।

यदि आप जयपुर में किसी व्यावसायिक इमारत में हिस्सा खरीदने, किराए पर लेने, या पहले से वहाँ से कारोबार चलाने की सोच रहे हैं, तो पैसा या माल लगाने से पहले हक़दार आपको उसकी फायर एनओसी और भवन-स्वीकृति की स्थिति जाँचने में मदद कर सकता है।

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जयपुर में दुकान किराए पर लेने से पहले फायर एनओसी व सुरक्षा जाँच कैसे करें

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